El Ple de l’Ajuntament de la Vila Joiosa debatr\u00e0 una proposta del govern local per a suspendre cautelarment determinades llic\u00e8ncies vinculades a la implantaci\u00f3 d’habitatges d’\u00fas tur\u00edstic (VUT) i altres allotjaments tur\u00edstics, mentre es prepara una modificaci\u00f3 puntual del Pla General d’Ordenaci\u00f3 Urbana (PGOU).<\/p>\n
La proposta, que es debatr\u00e0 aquest dijous per tots els grups municipals, arreplega la suspensi\u00f3 de l’atorgament de llic\u00e8ncies d’aquesta mena d’habitatges mentre es realitza la modificaci\u00f3 puntual que cerca ordenen la conviv\u00e8ncia i protegir els barris residencials que preveu el Pla General.<\/p>\n
Aquesta mesura s’aplicaria exclusivament als \u00e0mbits identificats pels informes t\u00e8cnics municipals i als usos que en ells es detallen. El seu objectiu \u00e9s evitar que, durant la tramitaci\u00f3 del nou planejament, es consoliden implantacions incompatibles amb l’ordenaci\u00f3 que s’est\u00e0 estudiant, protegir l’\u00fas residencial permanent i ordenar la conviv\u00e8ncia entre residents i activitat tur\u00edstica.<\/p>\n
L’Alcalde Marcos Zaragoza va explicar que \u201cja vam plantejar en 2024 la necessitat d’impulsar una regulaci\u00f3 del sector dels habitatges tur\u00edstics que oferisca seguretat jur\u00eddica per\u00f2 que tamb\u00e9 ordene l’allotjament d’aquest tipus i s’aconseguisca establir un equilibri entre les zones residencials i les tur\u00edstiques\u201d. El primer edil va afegir que \u201ca m\u00e9s, ens permetr\u00e0 poder lluitar contra les activitats il\u00b7legals i, sobretot, anticipar-se a un possible creixement desmesurat d’aquests habitatges en determinades zones del municipi\u201d.<\/p>\n
La proposta s’elevar\u00e0 a ple de mans del regidor d’Urbanisme, Pedro Ramis, i arreplega en els seus acords la suspensi\u00f3 amb car\u00e0cter cautelar de la tramitaci\u00f3 i concessi\u00f3 de noves llic\u00e8ncies d’Habitatges d’\u00das Tur\u00edstic (VUT) i altres usos tur\u00edstics per un termini de dos anys, mentre es duu a terme la Modificaci\u00f3 Puntual del PGOU (1999) dirigida a regular aquest tipus d’allotjaments en el municipi.<\/p>\n
El regidor d’Urbanisme va explicar que \u201csegons els informes t\u00e8cnics municipals, les VUT van aconseguir les 1.800 unitats en el Registre Auton\u00f2mic d’aquesta mena d’allotjaments a mitjan 2025, representant prop del 7% del total d’habitatges del municipi\u201d. Per aix\u00f2, \u201c\u00e9s necessari plantejar una regulaci\u00f3 que no sols frene el creixement desmesurat ara que encara no \u00e9s un problema a la Vila Joiosa, sin\u00f3 contribuir a frenar l’encariment de l’habitatge, protegir el lloguer permanent i evitar tensions de conviv\u00e8ncia en els barris\u201d.<\/p>\n
Segons arreplega la proposta, la suspensi\u00f3 cautelar tindr\u00e0 una duraci\u00f3 m\u00e0xima de dos anys o fins que s’aprove de manera definitiva la modificaci\u00f3 puntual del PGOU i s’aplicar\u00e0 despr\u00e9s de la seua publicaci\u00f3 en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).<\/p>\n
La moci\u00f3 arreplega els usos afectats varien segons la zona, que poden incloure VUT, blocs o conjunts d’apartaments tur\u00edstics i, en determinats \u00e0mbits, campaments, hostals, pensions o altres modalitats. La proposta estableix excepcions per a uns certs establiments hotelers i altres allotjaments quan es destine l’edifici complet a aquest \u00fas i es complisquen les condicions indicades.<\/p>\n
La proposta no inclou en la suspensi\u00f3 l’emissi\u00f3 dels informes municipals de compatibilitat urban\u00edstica. Aquests es resoldrien conforme al planejament vigent i assenyalarien, quan siga procedent, l’exist\u00e8ncia de la suspensi\u00f3 i que l’informe no substitueix les llic\u00e8ncies o t\u00edtols municipals que siguen necessaris.
\nAix\u00ed, s’estableixen excepcions com les llic\u00e8ncies per a hotels i apartahoteles de categoria igual o superior a 3 estreles; i la suspensi\u00f3 no afectar\u00e0 les sol\u00b7licituds presentades formalment abans de la publicaci\u00f3 oficial de l’acord en el DOGV.<\/p>\n
La regidor de Turisme, Rosa Llorca, va declarar que \u201camb aquesta mesura dignifiquem el turisme cuidant al xicotet amfitri\u00f3 i l’excel\u00b7l\u00e8ncia del nostre dest\u00ed. la Vila Joiosa \u00e9s i continuar\u00e0 sent una ciutat acollidora i hospital\u00e0ria\u201d. Aquesta regulaci\u00f3 \u201cno ataca al turisme, el protegeix de la massificaci\u00f3 i de l’intrusisme. Volem un model d’excel\u00b7l\u00e8ncia on el xicotet propietari local se senta recolzat i on el visitant gaudisca d’una oferta regulada, segura i d’alta qualitat que convisca en perfecta harmonia amb el comer\u00e7 de proximitat i la vida tradicional dels nostres barris\u201d, va apuntar Llorca.<\/p>\n
L’Alcalde Marcos Zaragoza va explicar que \u201camb aquesta proposta, cerquem un equilibri entre la preservaci\u00f3 del car\u00e0cter residencial de la Vila Joiosa i el creixement del sector tur\u00edstic. Per\u00f2, sobretot, la defensa del dret dels ve\u00efns a accedir a un habitatge habitual\u201d. El primer edil va afegir que \u201csom conscients que l’acc\u00e9s a l’habitatge \u00e9s un problema nacional i per al qual els Ajuntaments no tenim totes les compet\u00e8ncies. I tamb\u00e9 de les inquietuds dels ve\u00efns que mereixen una resposta des de l’administraci\u00f3 per a comptar amb una regulaci\u00f3 urban\u00edstica que permeta la conviv\u00e8ncia entre tots i adaptada a la realitat actual\u201d.<\/p>\n
Marcos Zaragoza va indicar que \u201cno \u00e9s la primera mesura que prenem per a frenar el problema d’habitatge amb les compet\u00e8ncies que tenim. Obrim l’Oficina municipal d’Habitatge centralitzat en l’orientaci\u00f3 sobre tr\u00e0mits i ajudes, incloses les de lloguer jove i rehabilitaci\u00f3\u201d. A m\u00e9s, \u201cdins del Pla Viu de la Generalitat es va adjudicar la construcci\u00f3 de 48 habitatges protegits en el PP-23, al costat del col\u00b7legi Gasparot, de les quals 15 passaran al parc p\u00fablic municipal\u201d, va indicar l’Alcalde.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La proposta, que es debatr\u00e0 pels grups pol\u00edtics aquest dijous en el ple, cerca ordenar la conviv\u00e8ncia i protegir els barris residencials que preveu Pla General mentre es redacta la regulaci\u00f3 espec\u00edfica El Ple de l’Ajuntament de la Vila Joiosa debatr\u00e0 una proposta del govern local per a suspendre cautelarment determinades llic\u00e8ncies vinculades a la […]<\/p>\n","protected":false},"author":46,"featured_media":21243,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,310],"tags":[],"class_list":["post-35545","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar","category-urbanisme-i-infraestructures"],"yoast_head":"\n