El Ple de l’Ajuntament de la Vila Joiosa ha aprovat per unanimitat la suspensi\u00f3 cautelar cautelarment de determinades llic\u00e8ncies vinculades a la implantaci\u00f3 d’habitatges d’\u00fas tur\u00edstic (VUT) i altres allotjaments tur\u00edstics, mentre es prepara una modificaci\u00f3 puntual del Pla General d’Ordenaci\u00f3 Urbana (PGOU).<\/p>\n
Aquesta suspensi\u00f3 s’aplicar\u00e0 exclusivament als \u00e0mbits identificats pels informes t\u00e8cnics municipals i als usos que en ells es detallen. El seu objectiu \u00e9s evitar que, durant la tramitaci\u00f3 del nou planejament, es consoliden implantacions incompatibles amb l’ordenaci\u00f3 que s’est\u00e0 estudiant, protegir l’\u00fas residencial permanent i ordenar la conviv\u00e8ncia entre residents i activitat tur\u00edstica.<\/p>\n
L’Alcalde Marcos Zaragoza va explicar despr\u00e9s del Ple que la proposta no t\u00e9 una altra fi que \u201ccontinuar amb l’esperit del PGOU que ja marcava franges de protecci\u00f3 per a les zones residencials i franges per a les tur\u00edstiques\u201d.<\/p>\n
L’Alcalde va afirmar que \u201cen els \u00faltims temps han sorgit noves formes de negoci, com les VUT, i per tant el l\u00f2gic \u00e9s regular tot aquest mercat i garantir un equilibri entre les zones residencials i les tur\u00edstiques\u201d. Marcos Zaragoza va recalcar que \u201cla Vila Joiosa no t\u00e9 un gran problema ara mateix en relaci\u00f3 en aquest assumpte, per\u00f2 s\u00ed que \u00e9s cert que hem pres la decisi\u00f3 d’avan\u00e7ar-nos al que puga venir en un futur i poder regular i organitzar tots els usos i la conviv\u00e8ncia en els barris\u201d.<\/p>\n
Segons els informes t\u00e8cnics municipals, les VUT van aconseguir les 1.800 unitats en el Registre Auton\u00f2mic d’aquesta mena d’allotjaments a mitjan 2025, representant prop del 7% del total d’habitatges del municipi.<\/p>\n
La proposta arreplega en els seus acords la suspensi\u00f3 amb car\u00e0cter cautelar de la tramitaci\u00f3 i concessi\u00f3 de noves llic\u00e8ncies d’Habitatges d’\u00das Tur\u00edstic (VUT) i altres usos tur\u00edstics per un termini de dos anys, mentre es duu a terme la Modificaci\u00f3 Puntual del PGOU (1999) dirigida a regular aquest tipus d’allotjaments en el municipi.<\/p>\n
El regidor d’Urbanisme Pedro Ramis va explicar que \u201cs’ha realitzat un estudi profund amb assessorament professional per a prendre aquesta decisi\u00f3. Ha sigut un treball de m\u00e9s d’un any en qu\u00e8 s’han analitzat totes les dades i el PGOU\u201d. L’edil de l’\u00e0rea va apuntar que aquesta mesura \u201ccol\u00b7locar\u00e0 a la Vila Joiosa en l’avantguarda i ens permetr\u00e0 continuar apostant per un model sostenible i contenir alguna cosa que s\u00ed que podria ser problem\u00e0tic en el futur\u201d. Ramis va explicar que la proposta \u201cnom\u00e9s pret\u00e9n assentar el model que ja proposa el Pla General\u201d.<\/p>\n
El regidor d’Urbanisme va donar alguns detalls que inclour\u00e0 la modificaci\u00f3 del PGOU com que \u201cper exemple, en el desenvolupament de plans parcials futurs com el PP-4 no hi haja VUT o que en el centre hist\u00f2ric sol es puga tenir VUT en immobles complets\u201d.<\/p>\n
Segons arreplega la proposta, la suspensi\u00f3 cautelar tindr\u00e0 una duraci\u00f3 m\u00e0xima de dos anys o fins que s’aprove de manera definitiva la modificaci\u00f3 puntual del PGOU i s’aplicar\u00e0 despr\u00e9s de la seua publicaci\u00f3 en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).<\/p>\n
La moci\u00f3 arreplega els usos afectats varien segons la zona, que poden incloure VUT, blocs o conjunts d’apartaments tur\u00edstics i, en determinats \u00e0mbits, hostals, pensions o altres modalitats. La proposta estableix excepcions per a uns certs establiments hotelers i altres allotjaments quan es destine l’edifici complet a aquest \u00fas i es complisquen les condicions indicades.<\/p>\n
Aix\u00ed, s’estableixen excepcions com les llic\u00e8ncies per a hotels i apartahoteles de categoria igual o superior a 3 estreles; i la suspensi\u00f3 no afectar\u00e0 les sol\u00b7licituds presentades formalment abans de la publicaci\u00f3 oficial de l’acord en el DOGV.<\/p>\n
En el Ple es va aprovar de manera inicial la modificaci\u00f3 de l’ordenan\u00e7a fiscal de la taxa per la prestaci\u00f3 del servei de recollida, transfer\u00e8ncia i tractament de residus s\u00f2lids urbans, amb el vot a favor del govern del PP, PSOE, Comprom\u00eds i Gent per La Vila i l’abstenci\u00f3 de Vox. El portaveu popular i regidor d’Hisenda, Paco P\u00e9rez Buigues, va explicar que \u201ces tracta d’adaptar les tarifes i ajustar-les a la normativa ambiental vigent i a la realitat actual del padr\u00f3 d’habitatges a la Vila Joiosa\u201d. L’edil va indicar que s’han diferenciat dues zones de disseminat d’habitatges, una amb gran densitat de poblaci\u00f3 i una altra, la m\u00e9s allunyada del centre, amb menys habitatges. En aquestes zones, la taxa que pagaran els ve\u00efns s’ha redu\u00eft per a ajustar-la a la realitat.<\/p>\n
El Ple va aprovar per unanimitat la moci\u00f3 de Vox per al reconeixement de la pesca, la tradici\u00f3 marinera i a la gent de la mar de la Vila Joiosa i l’acord de cooperaci\u00f3 de l’EPSAR. Tamb\u00e9 es va aprovar per unanimitat, amb l’adhesi\u00f3 de tots els grups pol\u00edtics, el suport a les fam\u00edlies CUME que cuiden fills amb c\u00e0ncer o una malaltia greu, per a garantir la continu\u00eftat de la seua protecci\u00f3 i cura.<\/p>\n
En la sessi\u00f3 es va debatre una moci\u00f3 del PSOE per a l’actualitzaci\u00f3 dels l\u00edmits de valor cadastral que determinen les bonificacions de les plusv\u00e0lues, que va ser rebutjada per la majoria; una proposta de Vox sobre el va rebutjar als intents de manipulaci\u00f3 del centre electoral, aprovada amb els vots de Vox i PP; una moci\u00f3 del PSOE sobre l’estudi d’implantaci\u00f3 d’un rec\u00e0rrec en l’IBI als habitatges d’\u00fas residencial permanent que estiguen desocupades, que va ser rebutjada amb els vots en contra de PP, Vox i Gent per la Vila; una moci\u00f3 del PSOE sobre la vigil\u00e0ncia i manteniment dels camins rurals que va ser desestimada; i es va aprovar una moci\u00f3 de Vox amb els vots d’aquest partit i el PP per a instar el refor\u00e7 de la defensa, seguretat i les capacitats de l’Estat a Ceuta i Melilla.<\/p>\n
Els vots en contra del PP, PSOE, Comprom\u00eds i Gent per La Vila van desestimar la moci\u00f3 de Vox per a nomenar la futura Casa de la M\u00fasica amb la denominaci\u00f3 de Maestro Joaqu\u00edn Rodrigo. La regidora de Cultura, Marisa Mingot, va recordar que l’Ajuntament impulsar\u00e0 un proc\u00e9s participatiu per a triar el nom de la futura Casa de la M\u00fasica: \u201cLa nostra futura Casa de la M\u00fasica ha nascut fruit del consens de tots i el nom que finalment es trie ha de fer-se de la mateixa manera\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La proposta cerca ordenar la conviv\u00e8ncia i protegir els barris residencials que preveu Pla General mentre es redacta la regulaci\u00f3 espec\u00edfica El Ple de l’Ajuntament de la Vila Joiosa ha aprovat per unanimitat la suspensi\u00f3 cautelar cautelarment de determinades llic\u00e8ncies vinculades a la implantaci\u00f3 d’habitatges d’\u00fas tur\u00edstic (VUT) i altres allotjaments tur\u00edstics, mentre es prepara […]<\/p>\n","protected":false},"author":46,"featured_media":35555,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[308,1,310],"tags":[],"class_list":["post-35554","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alcaldia","category-sin-categorizar","category-urbanisme-i-infraestructures"],"yoast_head":"\n